融資可能額--収入による制限

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(有)治田不動産

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おもに宮崎県日向市の物件を取り扱っています。日向市って海も山もあり、人情もあり・・いいところですよ。

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新規オープン!【笑満】

融資可能額--収入による制限

住宅金融公庫の場合は、(1)必要最低月収が毎月返済額の5倍以上あることと、(2)返済負担率が税込み年収の20~25%以内であること、となります。

民間金融機関では下表のようになっています(金融機関によって異なります)。
収入による制限を広げる方法として、配偶者や親、子など同居予定の家族との収入合算があります。


税込み年収 返済負担率
250万円未満 25%以内
400万円未満 30%以内
400万円以上 35%以内
600万円以上 40%以内
注:返済負担率=年間返済額合計÷税込み年収
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