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(有)治田不動産

〒883-0023

日向市財光寺沖町51番地

TEL：0982-54-0001

FAX：0982-54-0009

営業時間：9：00-17：30

定休日：土日祝日（繁忙時は営業）

おもに宮崎県日向市の物件を取り扱っています。日向市って海も山もあり、人情もあり・・いいところですよ。

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融資可能額--物件による制限

民間の金融機関では一般的には購入金額や物件評価額の8～9割程度となっています。ローンによっては新築に限定されているものなどもあります。なお、借換えの場合には担保価値の200～300％まで融資可能なローンもあります。

住宅金融公庫は、マンションの場合は専有面積が50m2以上280m2以下、一戸建ての場合は床面積80m²以上280m²以下、敷地面積100m²以上など、物件そのものの条件が厳しくなっています。まずは融資対象物件となるかどうかを確認しましょう。融資対象となった場合には、購入金額の8割（年収800万円以上の場合は5割）が限度額となります。

また、建物の規模、エリアによっても融資上限額が異なります。

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